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$ 115.000,00Hermosa casa en la zona residencial de Bella Vista
Barrio 8 de Diciembre, el barrio más tranquilo y seguro de la ciudad.
A... masHermosa casa en la zona residencial de Bella Vista
Barrio 8 de Diciembre, el barrio más tranquilo y seguro de la ciudad.
A dos cuadras de la Ruta Sexta.
Construido y entregado en 2020 cuenta con la siguientes características:
- Terreno 14 x 35 (490m2) en esquina
- Cableado subterráneo de primera calidad
- Machimbrado impecable con hermosa terminación
- Muralla perimetral//rejas y quinchado
- Aires de 18 mil BTU en sala y cocina, 12mil BTU en las habitaciones
- Calefones individuales por sectores de la casa
Distribución
- Quincho con parrilla de acero inoxidable para 9 espadines, mesada de granito
- Estacionamiento bajo techo para 2 vehículos, al aire libre 1 vehículo
- Depósito amplio y patio trasero
- Área de servicio
- Cocina amoblada y equipada con anafe, extractor, horno y microondas embutidos
Isla desayunador con muebles embutidos
- Sala amoblada con iluminación natural
- 2 habitaciones con placares y rack para TV
- 1 habitación en suite con vestidor y placard
- Corredor con patio frontal
Obs: todos los muebles son de Mirno (la más alta calidad)
IMPORTANTE: se acepta vehículo, terreno u casa en Obligado u Hohenau como parte de pago.
Valor de la propiedad: USD. 115.000.- less0 comentarios, 0 opiniones , 94 vistas, 3 le gustanBella Vista Sur Centro - Ver Ubicación17 de sept. - publicado por Ivan Acuña$ 115.000,00Propiedades - Ventas y Compras /property/10951/casa-en-bella-vista-sur-itapua /public/sitereview_listing/a8/22/08/c527b7b244dd29f40f181ddab4c0ee5d.jpeg Agregar a Lista de Deseos
$ 230.000,00Ideal tanto para residencia familiar, edificio residencial o para oficinas, por la EXCELENTE UBICACIÓN!!
En calle empedrada... masIdeal tanto para residencia familiar, edificio residencial o para oficinas, por la EXCELENTE UBICACIÓN!!
En calle empedrada sin salida - PR AR3B, 7 PISOS
Dimensiones del terreno: 13 m. x 56 m.
Superficie del terreno: 734 M2.
Monto de la inversión: USD 230.0000 comentarios, 0 opiniones , 217 vistas, 0 le gustanAsunción, Paraguay - Ver Ubicación25 de jun. - publicado por Verónica Toledo$ 230.000,00Propiedades - Ventas y Compras /property/10689/oferto-terreno-de-734-m2-zona-sacramento-y-espana /public/sitereview_listing/1c/f6/07/a9a4df740b8aceb2d8f14a15f00963d6.jpg Agregar a Lista de Deseos
$ 3.500,00COMPARE EL CONTADOR DE VISITAS ÚNICAS DE ESTE ANUNCIO CON OTROS MEDIOS DE PARAGUAY!
La propiedad cuenta con acceso directo... masCOMPARE EL CONTADOR DE VISITAS ÚNICAS DE ESTE ANUNCIO CON OTROS MEDIOS DE PARAGUAY!
La propiedad cuenta con acceso directo al asfalto, en cuanto al mercadeo se encuentra a unos 160 km del Frigorífico Concepción, 124 km del Frigorífico en Belén y unos 87 km del Frigorífico en Pedro Juan Caballero, lo cual lo califica como una excelente inversión en términos de distancia.
Existen varias propiedades que se dedican a la agricultura extensiva en un radio
de 20 Km, siendo sus rubros principales la soja y el maíz.
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Precio / Inversión US$ 3.500 por hectárea
Dólares Americanos Tres Mil Quinientos por hectárea. Financiación hasta 3 (tres) años.
Su consulta no molesta al (0982) 333489 (0981) 100773
El proyecto en sí hace referencia a la explotación ganadera extensiva en un inmueble de
2.383,38 hás, que esta siendo utilizado conforme se presenta en el Cuadro 1.
Cuadro 1 - Uso actual de las tierras, Distrito de Bella Vista Norte, Departamento de Amambay.
USOS
SUPERFICIE has %
Bosque de Reserva Natural 207,71 has, 8,71%
Uso Agropecuario 2.124,94 has, 89,15%
Bosques raleados o regenerados 50,73 has, 2,14%
TOTAL 2.383,38 100,00%
Actualmente existen unos 16,4 km de caminos internos los cuales facilitan la locomoción interna a todos los potreros para el recorrido de monitoreamiento y distribución de alimentos en vehículos motorizados.
El establecimiento posee alrededor de 207,71 hectáreas de bosques altos y de porte
medio, explotado en un 50 % de las especies considerados de alto valor comercial, tales como el
lapacho, cedro, yvyra pytá, petereby, etc. Sin embargo aún existen a al fecha una cierta cantidad
de especies en condiciones de ser aprovechadas por las industrias en forma económica.
Asimismo, es importante señalar que existe una muy buena regeneración de las mencionadas
especies abarcando un área de 50,73 has.
Como punto muy positivo podemos afirmar que la propiedad ya ha sido habilitada como
uso agropecuario en gran parte (2.124,94 has., correspondiente al 89,15 %) del área total antes de la vigencia de la Ley de Deforestación Cero (nov 2004), lo cual maximiza su aprovechamiento.
El establecimiento es apto para todas las operaciones ganaderas, cría, recría y engorde,
actualmente se encuentra con una carga aproximada de 3000 cabezas de distintas categorías. Las razas predominantes en la zona son el Nelore y el Brangus Negro.
Entre los pastos observados se encuentran especies implantadas y naturales, entre
estos el brizantha marandu, brizantha decumbens, humidilicola (implantados), pasto
clavel, capiipe kavaju, kapii pyta, entre otros(nativos). Las especies están distribuidas
en conjunto por todos los potreros lo cual significa que existe alimento para toda la
hacienda en cada portrero, tanto bovinos, equinos, ovinos, caprinos, etc.
En cuanto al manejo se le atribuye una capacidad de 2 cabezas por hectárea para
no sobrepastorear, sin embargo se puede aumentar la carga de acuerdo a la época e
incidencia de lluvias.
La propiedad posee tierras de buena aptitud agrícola (unas 800 has) en algunos
sectores mas altos y planos como también buenos registros de índice de lluvias, sin
embargo aún se deben realizar estudios de suelos para obtener informaciones más
precisas.
Existen varias propiedades que se dedican a la agricultura extensiva en un radio
de 20 Km, siendo sus rubros principales la soja y el maíz.
La propiedad cuenta con acceso directo al asfalto, en cuanto al mercadeo se encuentra a unos 160 km del Frigorifico Concepción, 124 km del Frigorifico en Belén y unos 87 km del
Frigorifico en Pedro Juan Caballero, lo cual lo califica como una excelente inversión en términos de distancia.
El área de estudio está constituido en un gran porcentaje por zonas topográficamente
medias, con cotas entre 200 a 270 metros sobre el nivel del mar.
La geomorfología de la propiedad es del tipo serranía, en parte por causa de una
topografía con relieve suavemente ondulada a ondulada. El área se presenta como bastante homogénea en la micro región. Las mayores pendientes se sitúan entre 6 al 8%.
Todas las infraestructuras:
Corral circular anti estrés con todos sus
accesorios (cepo, bascula, etc,)2
Casa patronal 1
Retiros para personal 5
Lavadero para maquinarias y vehiculos 1
Aguadas y tajamares 32
Pozo artesiano com tanque elevado 1
Alambrado (perimetral) 14502 metros
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$ 115.000,00 Propiedades - Compra y Venta
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